Газпромбанк ипотека на дом с земельным участком

Ипотека на земельный участок в Газпромбанке

Паспорт + 2 документа

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Военная ипотека

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения Газпромбанка в России

Название Адрес Время работы
Филиал «Московский» Газпромбанк г. Калининград, просп. Мира, д. 19—21
Юр.лица: пн.-чт.: 09:00—17:00 пт.: 09:00—16:00
Филиал Газпромбанк г. Калининград, просп. Ленинский, д. 5 Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—19:00 сб.: 10:00—17:00
Филиал «Ленинский» Газпромбанк г. Калининград, просп. Ленинский, д. 30 Доступен в режиме работы места установки
Советский УРМ № 038/4002 Газпромбанк г. Советскт, ул. Ленина, д. 8 пн.—вт.: 10:00—19:00 среда – выходной чт.—пт.: 10:00—19:00
Операционный офис № 015/2015 Газпромбанк Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, Липовский пр-д, д. 3 Физ.лица: пн.-пт.: 11:00—19:00 последний день месяца: 11:00—17:00

Купить участок в ипотеку от Газпромбанка

Не все банки выделяют деньги на покупку загородного участка. Ипотека на земельный участок в Газпромбанке выделяется сроком до 30 лет с минимальным взносом от 25%. Процентные ставки выше, чем для кредита на покупку квартиры или дома. Банки охотно выдают кредиты только под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Ипотеку на дом с земельным участком Газпромбанк выдает на сумму 100000 – 2746000 рублей, под 9.1 – 9.1 процентов под залог покупаемой земли и только с подтверждением дохода, при этом участок и недвижимости должны отвечать следующим требованиям:

  • удаленность от города не далее 100 км;
  • близость транспортной развязки;
  • экологичность. Никаких заводов и фабрик поблизости.

Поскольку продать залоговое имущество по ипотеке на участок Газпромбанка, как правило, затруднительно, то банк предъявляет такие строгие требования. Расчет предварительных ежемесячных выплат можно сделать на нашем сайте с помощью кредитного калькулятора.

Ипотека на дом в Газпромбанке

Многие финансовые учреждения предлагают займы на покупку загородных домов, а также строительство по специальным программам и на условиях нецелевого кредитования. Ипотека на частный дом Газпромбанка отличается невысокой ставкой и гибкими условиями для клиентов. Однако для получения кредита нужно знать особенности кредитования данного финансового учреждения, а также подходить под его требования.

Преимущества ипотечного кредитования в Газпромбанке

Рассматривая предложения разных банков, каждый ищет наиболее выгодные условия для себя. Среди преимуществ кредитования в Газпромбанке можно отметить следующее:

  • Банк является третьим по величине и уровню надежности в России.
  • Ипотечные программы данного финансового учреждения отличаются длительным сроком кредитования, по сравнению с предложениями некоторых других банков – до 30 лет. Это позволяет клиенту получить заем в более крупном размере.
  • По желанию заемщика оплата кредита может осуществляться аннуитетными или дифференцированными платежами.
  • При оценке платежеспособности потенциальных заемщиков Газпромбанк учитывает дополнительные доходы и заработную плату супругов.
  • Оформить ипотечный заем в данном финансовом учреждении можно уже с 20 лет.
  • За выдачу кредита не взимается комиссия.
  • Банк не навязывает платных опций для снижения ставки.

Получите кредит на покупку дома в Газпромбанке — и вы станете владельцем собственной недвижимости на выгодным условиях

Условия по ипотеке на покупку частного дома

В настоящее время купить жилье в частном секторе за счет заемных средств от данного финансового учреждения можно только при условии, что приобретаемый объект будет находиться на территории одного из коттеджных поселков группы компаний Газпромбанк-Инвест. При оформлении кредита на покупку можно использовать материнский капитал для снижения суммы первоначального взноса (не более чем до 5 % от стоимости дома).

Обеспечением сделки служит приобретаемый частный дом. После покупки владелец может пользоваться недвижимостью, но не имеет право распоряжаться (продавать, дарить, обменивать). На весь срок кредитования обязательно оформляется страховка частного дома от разрушений, пожаров, стихийных бедствий, за счет заемщика. Страхование жизни и здоровья клиента не является обязательным. По условия Газпромбанка:

  • Заем предоставляется в рублях.
  • Срок кредитования – до 30 лет.
  • Сумма кредита: от 500 тысяч до 60 миллионов рублей.
  • Размер первоначального взноса не менее 20 % от стоимости жилья (не менее 5 % при использовании материнского капитала).

С ипотекой на покупку дома в Газпромбанке вы сможете позволить себе жилплощадь любого масштаба

Ипотека на строительство коттеджа

Специальной программы, позволяющей взять кредит на строительство частного дома в данном финансовом учреждении нет. Однако клиент может оформить заем в рамках программы залогового кредитования.

В качестве обеспечения сделки используется собственная недвижимость клиента, при соответствии требованиям банка (квартира в многоквартирном доме, без обременений и зарегистрированных в ней лиц, не являющаяся единственным жильем заемщика). Размер кредита зависит от рыночной стоимости недвижимости.

Обратите внимание, Газпромбанк предоставляет не менее 30 % реальной цены залоговой квартиры, но не более 30 миллионов рублей при оформлении кредита на строительство дома. Оформить договор можно на срок не более 15 лет.

Процентные ставки

Одним из ключевых параметров будущего кредита является размер переплаты. От него зависит нагрузка на бюджет заемщика, а также удорожание приобретаемого объекта недвижимости или строительных материалов. Рассмотрим подробнее условия по назначениям процентных ставок в Газпромбанке при оформлении кредита на покупку или строительство частного дома:

  • Строящийся или построенный при участии партнера (ГАЗПРОМ Инвест) объект с земельным наделом. В зависимости от первоначального взноса, диапазон минимальных ставок — 11,25-11,75 процента годовых.
  • При получении кредита под залог недвижимости без подтверждения целевого использования (который можно использовать и на строительство дома), минимальные ставки будут зависеть от срока кредитного договора и назначаться от 11,75 или 12,75 %.

Важно учитывать, что ипотека на строительство дома в Газпромбанке, а также на покупку коттеджа оформляется всегда на индивидуальных условиях, в зависимости от параметров сделки и категории заемщика. Указанные выше ставки являются базовыми. Кроме того, банк повышает процент на 0,5 пунктов, если заемщик не является его зарплатным клиентом.

Требования к заемщику

Чтобы получить кредит на покупку или строительство частного дома в Газпромбанке, необходимо соответствовать следующим критериям:

  • Возраст 20-60 лет (до 55 лет женщины);
  • Гражданство РФ;
  • Регистрация на территории России и в регионе обращения (постоянная/временная);
  • Наличие соответствующего дохода;
  • Стаж от 6 месяцев на текущем месте работы и от 1 года общий.

Оформите ипотеку под залог недвижимости в Газпромбанке, чтобы начать строительство собственного дома. Условия кредитования позволят вам организовать процесс с максимальной эффективностью.

Документы для оформления

Чтобы банк принял положительное решение по заявке клиента, нужно предоставить полный пакет документов, который включает:

  • Паспорт заемщика/созаемщика;
  • СНИЛС;
  • Документ, подтверждающий доход клиента (справка 2 НДФЛ, по форме банка, выписка с банковского счета);
  • Документы на приобретаемую недвижимость (или на квартиру, которая передается в залог по нецелевой программе);
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки.

Как оформить ипотеку на дом в Газпромбанке

Если программы данного банка подходят клиенту, он может подать заявку на получение ипотечного займа на строительство или приобретение частного дома через официальный сайт или в любом отделении Газпромбанка. Рассматриваются заявки клиентов в течение 1-10 рабочих дней. После положительного решения банка необходимо явиться в офис для начала оформления сделки.

Денежные средства клиент получает после передачи залога финансовой организации на банковский счет. Также Газмпромбанк может перевести деньги на счет продавца (в случае если кредит оформляется на покупку жилья).

Погашение задолженности по ипотеке на частный дом осуществляется в соответствии с графиком платежей каждый месяц. При желании и наличии свободных средств можно оплатить долг досрочно (частично или полностью), для этого подается предварительное заявление в банк.

Оформить ипотеку на дом в Газпромбанке достаточно просто, если вы удовлетворяйте всем заявленным требованиям. Особые условия предусмотрены для зарплатных клиентов.

Заключение

Ипотека на дом в Газпромбанке позволяет купить коттедж у партнеров финансового учреждения на выгодных условиях. Специальных программ по предоставлению займов на строительство в банке нет, поэтому кредит на самостоятельное возведение дома можно оформить только по программе нецелевого кредитования с обеспечением.

Ипотека в Газпромбанке 2019 года в Москве

Выбор одной из 24 ипотечных программ в банке «Газпромбанк» в Москве – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2019 году. Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции. Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Любой первоначальный взнос
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%

Ипотека на новостройки

Сумма Срок Ставка
Стоимость квартир
Студия от 16,00 м 2 до 38,00 м 2 1,90–2,90 млн. руб.
1-комнатная от 33,00 м 2 до 39,00 м 2 2,80–4,09 млн. руб.
1-комнатная от 48,00 м 2 до 58,00 м 2 3,60–5,50 млн. руб.
3-комнатная от 64,00 м 2 до 69,00 м 2 4,80–6,40 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 21,00 м 2 до 29,00 м 2 1,80–2,60 млн. руб.
1-комнатная от 32,00 м 2 до 43,00 м 2 2,60–3,70 млн. руб.
2-комнатная от 50,00 м 2 до 62,00 м 2 3,80–5,40 млн. руб.
3-комнатная от 71,00 м 2 до 72,00 м 2 5,10–5,20 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 23,00 м 2 до 30,00 м 2 1,90–2,50 млн. руб.
1-комнатная от 23,00 м 2 до 43,00 м 2 2,20–3,80 млн. руб.
2-комнатная от 47,00 м 2 до 61,00 м 2 3,30–5,30 млн. руб.
3-комнатная от 65,00 м 2 до 71,00 м 2 4,40–5,50 млн. руб.

Популярные застройщики Москвы

Чтобы получить ипотечный кредит в банке «Газпромбанк» в Москве, нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки. Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки. Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2019 году в банке «Газпромбанк» в Москве.

Аккредитованные страховые компании

Перечень страховых компаний-партнеров банка «Газпромбанк», аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.

Ипотека на дом в Газпромбанке

Многие финансовые учреждения предлагают займы на покупку загородных домов, а также строительство по специальным программам и на условиях нецелевого кредитования. Ипотека на частный дом Газпромбанка отличается невысокой ставкой и гибкими условиями для клиентов. Однако для получения кредита нужно знать особенности кредитования данного финансового учреждения, а также подходить под его требования.

Преимущества ипотечного кредитования в Газпромбанке

Рассматривая предложения разных банков, каждый ищет наиболее выгодные условия для себя. Среди преимуществ кредитования в Газпромбанке можно отметить следующее:

  • Банк является третьим по величине и уровню надежности в России.
  • Ипотечные программы данного финансового учреждения отличаются длительным сроком кредитования, по сравнению с предложениями некоторых других банков – до 30 лет. Это позволяет клиенту получить заем в более крупном размере.
  • По желанию заемщика оплата кредита может осуществляться аннуитетными или дифференцированными платежами.
  • При оценке платежеспособности потенциальных заемщиков Газпромбанк учитывает дополнительные доходы и заработную плату супругов.
  • Оформить ипотечный заем в данном финансовом учреждении можно уже с 20 лет.
  • За выдачу кредита не взимается комиссия.
  • Банк не навязывает платных опций для снижения ставки.

Получите кредит на покупку дома в Газпромбанке — и вы станете владельцем собственной недвижимости на выгодным условиях

Условия по ипотеке на покупку частного дома

В настоящее время купить жилье в частном секторе за счет заемных средств от данного финансового учреждения можно только при условии, что приобретаемый объект будет находиться на территории одного из коттеджных поселков группы компаний Газпромбанк-Инвест. При оформлении кредита на покупку можно использовать материнский капитал для снижения суммы первоначального взноса (не более чем до 5 % от стоимости дома).

Обеспечением сделки служит приобретаемый частный дом. После покупки владелец может пользоваться недвижимостью, но не имеет право распоряжаться (продавать, дарить, обменивать). На весь срок кредитования обязательно оформляется страховка частного дома от разрушений, пожаров, стихийных бедствий, за счет заемщика. Страхование жизни и здоровья клиента не является обязательным. По условия Газпромбанка:

  • Заем предоставляется в рублях.
  • Срок кредитования – до 30 лет.
  • Сумма кредита: от 500 тысяч до 60 миллионов рублей.
  • Размер первоначального взноса не менее 20 % от стоимости жилья (не менее 5 % при использовании материнского капитала).

С ипотекой на покупку дома в Газпромбанке вы сможете позволить себе жилплощадь любого масштаба

Ипотека на строительство коттеджа

Специальной программы, позволяющей взять кредит на строительство частного дома в данном финансовом учреждении нет. Однако клиент может оформить заем в рамках программы залогового кредитования.

В качестве обеспечения сделки используется собственная недвижимость клиента, при соответствии требованиям банка (квартира в многоквартирном доме, без обременений и зарегистрированных в ней лиц, не являющаяся единственным жильем заемщика). Размер кредита зависит от рыночной стоимости недвижимости.

Обратите внимание, Газпромбанк предоставляет не менее 30 % реальной цены залоговой квартиры, но не более 30 миллионов рублей при оформлении кредита на строительство дома. Оформить договор можно на срок не более 15 лет.

Процентные ставки

Одним из ключевых параметров будущего кредита является размер переплаты. От него зависит нагрузка на бюджет заемщика, а также удорожание приобретаемого объекта недвижимости или строительных материалов. Рассмотрим подробнее условия по назначениям процентных ставок в Газпромбанке при оформлении кредита на покупку или строительство частного дома:

  • Строящийся или построенный при участии партнера (ГАЗПРОМ Инвест) объект с земельным наделом. В зависимости от первоначального взноса, диапазон минимальных ставок — 11,25-11,75 процента годовых.
  • При получении кредита под залог недвижимости без подтверждения целевого использования (который можно использовать и на строительство дома), минимальные ставки будут зависеть от срока кредитного договора и назначаться от 11,75 или 12,75 %.

Важно учитывать, что ипотека на строительство дома в Газпромбанке, а также на покупку коттеджа оформляется всегда на индивидуальных условиях, в зависимости от параметров сделки и категории заемщика. Указанные выше ставки являются базовыми. Кроме того, банк повышает процент на 0,5 пунктов, если заемщик не является его зарплатным клиентом.

Требования к заемщику

Чтобы получить кредит на покупку или строительство частного дома в Газпромбанке, необходимо соответствовать следующим критериям:

  • Возраст 20-60 лет (до 55 лет женщины);
  • Гражданство РФ;
  • Регистрация на территории России и в регионе обращения (постоянная/временная);
  • Наличие соответствующего дохода;
  • Стаж от 6 месяцев на текущем месте работы и от 1 года общий.

Оформите ипотеку под залог недвижимости в Газпромбанке, чтобы начать строительство собственного дома. Условия кредитования позволят вам организовать процесс с максимальной эффективностью.

Документы для оформления

Чтобы банк принял положительное решение по заявке клиента, нужно предоставить полный пакет документов, который включает:

  • Паспорт заемщика/созаемщика;
  • СНИЛС;
  • Документ, подтверждающий доход клиента (справка 2 НДФЛ, по форме банка, выписка с банковского счета);
  • Документы на приобретаемую недвижимость (или на квартиру, которая передается в залог по нецелевой программе);
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки.

Как оформить ипотеку на дом в Газпромбанке

Если программы данного банка подходят клиенту, он может подать заявку на получение ипотечного займа на строительство или приобретение частного дома через официальный сайт или в любом отделении Газпромбанка. Рассматриваются заявки клиентов в течение 1-10 рабочих дней. После положительного решения банка необходимо явиться в офис для начала оформления сделки.

Денежные средства клиент получает после передачи залога финансовой организации на банковский счет. Также Газмпромбанк может перевести деньги на счет продавца (в случае если кредит оформляется на покупку жилья).

Погашение задолженности по ипотеке на частный дом осуществляется в соответствии с графиком платежей каждый месяц. При желании и наличии свободных средств можно оплатить долг досрочно (частично или полностью), для этого подается предварительное заявление в банк.

Оформить ипотеку на дом в Газпромбанке достаточно просто, если вы удовлетворяйте всем заявленным требованиям. Особые условия предусмотрены для зарплатных клиентов.

Заключение

Ипотека на дом в Газпромбанке позволяет купить коттедж у партнеров финансового учреждения на выгодных условиях. Специальных программ по предоставлению займов на строительство в банке нет, поэтому кредит на самостоятельное возведение дома можно оформить только по программе нецелевого кредитования с обеспечением.

Газпромбанк: кредит под строительство дома

Граждане обращаются в Газпромбанк за получением различных кредитных услуг. Этот банк ориентирован на крупные сделки, поэтому среди выдачи займов преобладают крупные наличные ссуды и ипотечные кредиты. В рамках ипотечного кредита банк предоставляет займы на приобретение всех видов недвижимости вторичного и первичного рынка. Есть среди его программ и такие, которые направлены на приобретение строящегося жилья. В этом случае предоставляет Газпромбанк кредит под строительство дома. Приобретаемый строящийся объект становится предметом залога при совершении сделки.

На какие строящиеся объекты можно оформить ипотечный кредит?

Газпромбанк отличается от иных банков, которые практикуют выдачу ипотечных кредитов. Дело в том, что этот банк не ориентирован на кредитование населения. Его работа в основном ведется с юридическими лицами, которые и являются его ключевыми клиентами. По этой причине ипотечные программы банка, которые направлены на строительство дома, имеют несколько иной вид.

Если вы обратитесь в Газпромбанк с целью взять деньги в долг и построить на них собственный дом, то подходящей для себя программы вы не найдете. Банк выдает ипотечные кредиты на строительство дома, то только на те объекты, которые возводят его партнеры и дочерние компании.

Стандартно, если речь идет о покупке строящегося жилья, то Газпромбанк имеет в виду объекты многоэтажного типа. Это приобретение квартир в строящихся домах. Если же вы желаете купить именно строящийся дом через Газпробанк, то следует рассмотреть предложения его партнеров, которые возводят дома в коттеджных поселках. С объектами можно ознакомиться на сайте Газпромбанка. Предложения весьма ограничены, на данный момент в рамках инвестиционных проектов возводятся коттеджные поселки в Екатеринбурге и Москве.

На каких условиях выдает Газпромбанк кредит под строительство дома?

Для приобретения строящегося объекта заемщик обязательно должен внести в счет покупки собственные средства. Размер первого взноса начинается от 20% от цены покупаемой недвижимости. Срок предоставления ипотечного кредита – максимально 30 лет. Программа позволяет приобрести дорогостоящие объекты, в кредит может уйти сумма до 60 миллионов рублей.

Процентная ставка по программе зависит от категории заемщика и суммы, которую он готов внести в качестве первого взноса. Заемщики, которые являются зарплатными клиентами, оформляют ипотеку на строительство дома под 13,1-13,85% годовых. Стандартные клиенты получают кредит под ставку 13,35-14,1% годовых.

Воспользоваться предложением могут только граждан РФ, которые имеют прописку на территории, где есть отделения Газпромбанка. Ипотечный заем не выдается гражданам, которые имеют негативную информацию в своей кредитной истории, банк сотрудничает только с максимально надежными заемщиками.

Минимальный возрастной критерий для заемщика – 20 лет, а на дату окончания выплат согласно графику клиент не должен достичь пенсионного возраста. Требование к стажу стандартное – клиент должен отработать на текущем месте минимум полгода, а его общий стаж должен превышать год.

Для оформления ипотечного продукта необходимо собрать пакет документов, который обязательно включает в себя справки о доходах. К пакету документов прикладывается трудовая книжка, которая заверена работодателем. При оформлении ипотечного кредита можно использовать все возможные программы субсидирования (региональные и федеральные), в том числе допускается применение сертификата на материнский капитал.

Ссылка на основную публикацию