Ипотечные кредиты сбербанка физическим лицам в 2019 году

Ипотека в Сбербанке в 2019 году

Ипотека в Сбербанке в 2019 году предоставляется на все виды недвижимости – новостройки, вторичные квартиры, загородные дома, гаражи, земельные участки а также на строительство. Для семей с детьми действуют специальные льготные ставки от 6%. Для остальных клиентов размер ставки в среднем 10%-11%, что в любом случае ниже, чем процент на потребительский кредит.

Требования к заемщикам и список документов

Заемщиком может стать любой гражданин РФ в возрасте от 21 до 75 лет (на день прекращения договора). Клиент должен иметь стаж от 6 месяцев у текущего работодателя и суммарно не менее 12 месяцев (за последние 5 лет).

При обращении заявитель должен предоставить следующие документы:

  • паспорт;
  • копия трудовой книжки;
  • справка 2-НДФЛ;
  • документы на недвижимость (можно принести после одобрения).

Покупка новостройки

Приобрести квартиру в ипотеку можно в строящемся доме по ставке от 8,5% годовых. Условия предоставления:

  1. Минимальная сумма 300 тыс. руб.
  2. Максимальная сумма 30 млн. руб.
  3. Срок действия договора от 1 года до 30 лет.
  4. Квартира должна находиться в доме, который строит застройщик, аккредитованный Сбербанком. Полный перечень таких компаний можно уточнить на сайте.
  5. Ипотечный займ предоставляется с обязательным первоначальным взносом, размер которого – минимум 15% от стоимости жилья.

Указанный размер ставки 8,5% действует в первые 7 лет договора по программе субсидирования. В период с 7 до 12 лет ставка составляет 9,0%. Базовый вариант ставки (без субсидирования) – 10,5% на все время действия договора.

Покупка вторичного жилья

Ставка на покупку готового жилья от 10,2% годовых. В остальном условия кредитования совпадают (сроки, размер первоначального взноса, размер займа) совпадают с программой покупки новостройки.

Для семей с детьми действует льготная программа – ипотека с господдержкой от Сбербанка. Ее условия отличаются:

  1. Ставка 6% в течение первых 36 мес. действия договора (только для семей, у которых в это время родился 2 ребенок). Аналогичная ставка действует первые 60 мес., если родился третий ребенок. В остальное время также предоставляется сниженная ставка 9,5% годовых.
  2. Сумма кредита до 8 млн. руб. (3 млн. руб. в регионах).
  3. Первоначальный взнос должен составить 20%, а не 15%.
  4. Страхование жизни осуществляется в обязательном порядке.

Загородная недвижимость

По этой программе заемщик может приобрести или построить:

  • земельный участок;
  • дачный домик;
  • прочие хозяйственные строения.

Условия кредитования следующие:

  1. Ставка фиксированная и составляет 11,1% годовых на весь период.
  2. Минимальная сумма 300 тыс. руб.
  3. Максимальная сумма 30 млн. руб.
  4. Первый взнос минимум 25%.
  5. Договор действует от 1 года до 30 лет.

Строительство своего дома

За счет кредита от Сбербанка можно построить и капитальный дом, в котором созданы возможности для круглогодичного проживания. Условия предоставления и процентные ставки по ипотеке в 2019 году следующие:

  1. Сумма от 300 тыс. до 30 млн. руб.
  2. Ставка не менее 11,6% годовых.
  3. Взнос от 25%.
  4. Срок договора также от 1 года до 30 лет.

Военная ипотека от Сбербанка

Кредит для военных выдается на особых условиях:

  1. Ставка фиксированная 9,5%
  2. Срок до 20 лет.
  3. Сумма до 2,5 млн. руб.
  4. Взнос не менее 15%.

Ипотека с материнским капиталом

В этом случае действует ставка 8,5% годовых. В остальном условия кредитования такие же:

  1. Срок от 1 года до 30 лет.
  2. Сумма от 300 тыс. до 30 млн. руб.
  3. Взнос от 15% (но льготная ставка 8,5% действует, если взнос будет минимум 20%).
  4. Можно купить как вторичную квартиру, так и новостройку.

Ипотека на гараж и машино-место

Кредит на покупку гаража в Сбербанке (или для приобретения машино-места) предоставляется на условиях:

  1. Ставка фиксированная – 11,6%.
  2. Взнос от 25%
  3. Срок от 1 года до 30 лет.
  4. Сумма от 300 тыс. до 30 млн. руб.

Заемщик по своему усмотрению может приобрести только гараж или гараж вместе с земельным участком.

Ответы на часто задаваемые вопросы

В связи с оформлением кредита клиенты задают довольно много важных вопросов. Ответы на наиболее популярные из них представлены ниже.

Как получить ипотеку?

Чтобы получить квартиру в ипотеку, клиент может подать заявку онлайн на сайте банка. Необходимо ввести личные данные, паспортные сведения и другую информацию. Сбербанк принимает предварительное решение, после чего клиент приходит в офис с документами (паспорт, 2-НДФЛ и копия трудовой книжки). Если банк примет положительное решение, можно приступить к подбору объекта недвижимости. Удобнее всего сделать это на сайте домклик.ру, поскольку все представленные там квартиры гарантированно можно взять по ипотеке от Сбербанка.

Обязательно ли приобретать страховку для ипотеки?

Сам объект страхуется в любом случае – это требование большинства банков, выдающих ипотечные кредиты. Жизнь заемщика страхуется добровольно за исключением участников программы ипотеки с господдержкой.

Каков срок принятия решения?

Заявка на ипотеку рассматривается в течение 1-2 рабочих дней (максимум 8 рабочих дней). После этого банк принимает окончательное решение. Если оно положительное, клиент может выбирать нужный объект на протяжении 3 месяцев и принести в офис документы на недвижимость. Если решение отрицательное, банк не комментирует причину отказа. Однако заемщик может повторно обратиться минимум через 60 дней.

Как снизить процентную ставку?

Предварительно рассчитать стоимость кредита, переплату по процентам и другие параметры поможет бесплатный ипотечный калькулятор Сбербанка (сервис представлен на сайте по каждой программе). Однако в большинстве случаев это будет приблизительный расчет: точные цифры станут известны уже в отделении, после принятия банком положительного кредита по заявке.

Чтобы максимально снизить ставку, а также переплаты по кредиту, заемщик может:

  • предоставить максимально возможный первоначальный взнос;
  • принять участие в программе субсидирования (при покупке новостройки скидка от строительной компании может составить до 2%);
  • подать заявление на оформление квартиры в собственность онлайн (ставка уменьшается на 0,1%);
  • застраховать свою жизнь (ставка уменьшается на 1%);
  • принять участие в программе господдержки как молодая семья.

В дальнейшем снижение ставки также возможно за счет рефинансирования кредита. Если клиент найдет более выгодное предложение, он в любой момент может взять новый кредит в счет погашения старого. Тогда уменьшится не только ставка, но и размер ежемесячного платежа.

Ипотека Сбербанка 2019 года

Желающим приобрести недвижимость в ипотеку в 2019 году, Сбербанк предлагает большой выбор ипотечных программ в Сбербанке в 2019 году. Необходимо ознакомиться со всеми предложенными вариантами ипотеки от Сбербанка 2019 года и выбрать один подходящий для себя. Вся подробная информация указывается на официальном сайте Сбербанка. Также на сайте есть программа «ипотечный калькулятор», работающая в онлайн-режиме и позволяющая любому заинтересованному лицу внести данные о предполагаемой покупке и получить подробный расчёт всего кредита. В случае необходимости менеджеры Сбербанка могут подобрать самую оптимальную программу, учитывая ваши данные. Также сотрудники банка рассчитают сумму первоначального взноса и ежемесячного платежа и сориентируют, какие обязательные документы необходимы для подачи заявки на оформление ипотечного кредитования. Когда все предварительные данные собраны, приходит время поиска желаемой недвижимости. После выбора жилья необходимо подписать договор купли-продажи с собственником помещения и договор страхования со страховой компанией. Далее необходимо открыть счет в Сбербанке, на который будут поступать денежный средства для погашения ипотечного кредита.

«Сбербанк» ипотека 2019, ставки и условия по ипотеке

  • Процентная ставка по ипотеке: от 5,0% до 13,4%
  • Сумма ипотеки: от 300’000 до 30’000’000 рублей
  • Срок ипотечного кредита: от 1 года до 30 лет «Рассчитать ипотеку»
Требования к заемщикам
Возраст на момент предоставления займа: не менее 21 года
Возраст на момент полного погашения: не более 65 лет
Рабочий стаж на текущем месте работы: не менее 6 месяцев

*Работающим пенсионерам, получающих пенсию на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 3 мес., на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет.
**Клиентам, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет.

Основные документы для подачи заявки
    Гражданский паспорт
Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации*
    Справка по форме «2-НДФЛ»
Документ, подтверждающий финансовое состояние
    Копия трудовой книжки
Документ, подтверждающий трудовую занятость

Ипотечные программы Сбербанка 2019 года

    Ипотека Сбербанка 2019 на вторичное жилье Ипотека на новостройку (квартира в новостройке) Ипотека в Сбербанке на строительство частного дома Ипотека Сбербанка на дом с земельным участком Ипотека на земельные участки под ИЖС Ипотека под залог имеющейся недвижимости Ипотека с Господдержкой для молодых семей с детьми Ипотека для молодой семьи в 2019 году, Госпрограмма Ипотека под материнский капитал в 2019 году Военная ипотека Сбербанка, условия предоставления Ипотека по двум документам, без подтверждения доходов Рефинансирование ипотеки других банков в Сбербанке

* Ипотека без первоначального взноса в 2019 году Сбербанк не предоставляет, минимальный первоначальный взнос 15 процентов. По программе «Ипотека с использованием материнского капитала», можно внести первоначальный взнос материнским капиталом.

«Дом клик» Сбербанк – Ипотека, подбор недвижимости

  1. Рассчитайте ипотеку, используйте ипотечный калькулятор Сбербанка
  2. Заполните заявку в личном кабинете «Дом Клик» от Сбербанка*
  3. Выберите квартиру на официальном сайте «Дом Клик» от Сбербанка*
  4. Оформите сделку онлайн, возможна электронная регистрация права собственности

* Для того чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте DomClick.ru или войти в личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка. Официальный сайт «ДомКлик» https://domclick.ru. «ДомКлик» ипотека Личный кабинет.

Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке

Ипотека – это один из видов кредитования, предоставляемый юридическим и физическим лицам под залог недвижимости: дома, квартиры, земельного участка. В России наиболее распространены покупки квартир. В качестве залога может выступать приобретаемое жилье или объект, находящийся во владении заемщика. Условия выдачи долгосрочных кредитов меняются практически каждый квартал. Сбербанк входит в топ-5 банков, которые работают в сфере ипотечного кредитования.

Условия по ипотеке на сегодня

Ставки от 10.10.2019

Программа Ставка от %
Новостройки (приобретение строящегося жилья) 7,3%
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 8,8%
Рефинансирование ипотеки других банков 9,5%
Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5%
Строительство жилого дома 10%
Загородная недвижимость 9,5%
Ипотека + материнский капитал 8,8%
Военная ипотека 9,2%
Кредит на гараж (машино-место) 10%

Калькулятор

Результаты расчета:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Процентные ставки на вторичное жилье

В пакет услуг также входит оформление страхового договора на жилье. Если клиент отказывается от этого пункта, процентная ставка повышается на один процент.

Процентные ставки на новостройки


Получение кредита возможно на квартиры в домах, которые уже сданы в эксплуатацию или будут возведены в ближайшие несколько лет. Используя сервис ДомКлик, вы можете получить заем под 7,3%.

Ознакомиться со списком застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования, вы можете здесь.

Будущие покупатели, не имеющие зарплатных карт в Сбербанке, вынуждены будут платить несколько другую кредитную ставку, которая превышает стандартную на 0,5%. В случае отказа от оформления страхового полиса на жилье, этот показатель возрастет еще на 1%.

Ипотека на строительство жилого дома

Существуют и другие условия:

  • минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей;
  • размер процентной ставки – 10% годовых в национальной валюте;
  • сумма первоначального взноса – минимум 25% от общей стоимости проекта;
  • срок кредитования – от одного года до 30 лет.
  • обязательное оформление страхового полиса на жилище;
  • залогом выступает будущее строительство или участок, предназначенный для застройки.

Ипотека на загородную недвижимость

Для получения ипотеки нужно внести минимум 25% от общей стоимости, заключить договор о страховании объекта (соглашение о страховании земли под застройку не обязательно). Минимальная сумма полученной ипотеки – 300 тысяч рублей, однако не более 75% от общей стоимости предмета покупки. Процентная ставка – 9,5% годовых в рублях.

Ипотека для военнослужащих


Программа предоставляет кредит для:

  • покупки объекта вторичного рынка недвижимости;
  • приобретения квартиры в строящемся или доме, которые недавно был сдан в эксплуатацию.

Условия кредитования отличаются от предыдущих программ. Заемщику нет надобности свидетельствовать о платежеспособности и оформлять страховой договор на жизнь. Максимальная сумма займа – 2,502 миллиона рублей, минимальная сумма первого взноса – 20% от общей стоимости, ставка – 9,2%, термин кредитования – до 20 лет.

Оформление возможно только в случае, если заемщик является участником накопительной программы.

Оформление ипотечного кредита

Вам необходимо собрать пакет документов, а после – подать его на рассмотрение в отделение Сбербанка. Заявка рассматривается до 5 рабочих дней, а о решении вы узнаете посредством получения SMS-сообщения. В случае положительного ответа банка у клиента есть 3 месяца, то есть 90 дней, для того, чтоб найти жилье или другой объект недвижимости, собрать необходимые документы и оформить кредитный договор.

Заявление на ипотеку в Сбербанке

Для подачи заявления о намерении получить ипотеку заполните анкету. Её вы можете скачать по ссылке. Ознакомиться с инструкцией по заполнению заявления можно здесь.

Ипотечный калькулятор Сбербанка России

Оцените пожалуйста наш сервис!

Оцените пожалуйста наш сервис в Соц.сетях!

Наименование: ПАО Сбербанк

Регистрационный номер: 1481

Руководитель: Герман О́скарович Греф

Адрес: 117997, г.Москва, ул.Вавилова, 19

Телефоны: 8(495)5005550, 8(495)9575862

Горячая линия: 8(800)555-55-50

Для бесплатных звонков с мобильных на территории Российской Федерации: 900

Официальный сайт: www.sberbank.ru

ИНТЕРНЕТ БАНК

• Сбербанк Онлайн для Android: Скачать

• Сбербанк Онлайн для IPhone: Скачать

• Сбербанк Онлайн для IPad: Скачать

• Сбербанк для Windows Phone: Скачать

СБЕРБАНК ДЛЯ ДЕТЕЙ

• Мобильный банк для детей: «СберKids»

ДРУГИЕ СЕРВИСЫ

• ДомКлик от сбербанка: Личный кабинет

ИНТЕРНЕТ БАНК

• Сбербанк бизнес онлайн: Вход в систему

МОБИЛЬНЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ

• Сбербанк бизнес онлайн: для Android

• Сбербанк бизнес онлайн: для IPhone

• Сбербанк бизнес онлайн: для IPad

• Приложение для Windows Phone: Скачать

• Приложение для «Windows-10»: Скачать

БАНКОВСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

• Сервис выставления счетов: Выставить

• Центр управления счетами Подключить

КРЕДИТЫ ДЛЯ БИЗНЕСА

• Онлайн-кредит для бизнеса: Оформить

Кредитный калькулятор → Ипотечный калькулятор онлайн рассчитать ипотеку 2019-2020

Ипотечный калькулятор онлайн рассчитать ипотеку 2019-2020

Ипотечный калькулятор Сбербанка России, или онлайн калькулятор ипотеки 2019-2020, позволяет онлайн рассчитать ипотеку (ипотечный кредит), рассчитать сумму ипотеки 2019-2020 года, без посторонней помощи сотрудников Сбербанка. Ипотечный калькулятор «Сбербанк ипотека 2019-2020», это инструмент с которым вы сможете самостоятельно произвести онлайн расчет ипотеки, узнать сумму ежемесячного платежа и переплату за весь срок ипотечного кредитования, а так же сравнить и проанализировать результаты расчета. Полученные данные, позволят Вам заранее определить для себя максимальную сумму ипотеки, срок ипотечного кредитования и оптимальную ставку по ипотеке, в соответствии с вашими возможностями. Прежде чем принять решение о покупке недвижимости в ипотеку, советуем использовать новый онлайн ипотечный калькулятор Сбербанка.

  1. Выберете цель ипотечного кредита;
  2. Укажите стоимость недвижимости;
  3. Укажите сумму первоначального взноса;
  4. Установите срок ипотечного кредитования;
  5. Установите дополнительные параметры ипотеки;
  6. Нажмите на кнопку «Рассчитать ипотеку»

* Чтобы правильно рассчитать ипотеку онлайн, все параметры ипотечного калькулятора установите в соответствии с условиями кредитования, по выбранной вами ипотечной программе Сбербанка.

Ипотека или Кредит под залог недвижимости

Приобретение собственного жилья, является одной из важнейших целей в жизни людей, особенно для молодых семей, строящие долгосрочные планы на жизнь. Не все молодые семьи способны купить квартиру или дом на начальном этапе семейной жизни. Ипотека, это отличный способ решения жилищных проблем, как для молодых семей, так и для всех физических лиц, желающих улучшить условия проживания. Ипотечный кредит, является достаточно долгосрочной формой кредитования, поэтому нужно принимать взвешенное решение при выборе ипотечной программы банка, чтобы купить квартиру в ипотеку, дом или земельный участок на выгодных и совершенно прозрачных условиях ипотеки. Сбербанк предлагает большой выбор ипотечного кредитования для физических лиц, а так же рефинансирование ипотечных кредитов.

Ипотека в Сбербанке России в 2019 году в Москве

В продуктовых линейках банков, как правило, представлено несколько видов ипотечных кредитов, чтобы заемщик мог подобрать программу с наиболее приемлемыми условиями. «Сбербанк России» в Москве предлагает 40 гибких ипотечных программ с различными опциями и ставками в 2019 году.

  • Первоначальный взнос от 25%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 25%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 10%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос до 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Любой первоначальный взнос
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Любой первоначальный взнос
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 20%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 15%
Сумма Срок Ставка
  • Первоначальный взнос от 25%

Ипотека на новостройки

Сумма Срок Ставка
Стоимость квартир
Студия от 16,00 м 2 до 38,00 м 2 1,90–2,90 млн. руб.
1-комнатная от 33,00 м 2 до 39,00 м 2 2,80–4,09 млн. руб.
1-комнатная от 48,00 м 2 до 58,00 м 2 3,60–5,50 млн. руб.
3-комнатная от 64,00 м 2 до 69,00 м 2 4,80–6,40 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 21,00 м 2 до 29,00 м 2 1,80–2,60 млн. руб.
1-комнатная от 32,00 м 2 до 43,00 м 2 2,60–3,70 млн. руб.
2-комнатная от 50,00 м 2 до 62,00 м 2 3,80–5,40 млн. руб.
3-комнатная от 71,00 м 2 до 72,00 м 2 5,10–5,20 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 23,00 м 2 до 30,00 м 2 1,90–2,50 млн. руб.
1-комнатная от 23,00 м 2 до 43,00 м 2 2,20–3,80 млн. руб.
2-комнатная от 47,00 м 2 до 61,00 м 2 3,30–5,30 млн. руб.
3-комнатная от 65,00 м 2 до 71,00 м 2 4,40–5,50 млн. руб.

Популярные застройщики Москвы

Если вы решили взять квартиру или дом по ипотеке «Сбербанка России» в 2019 году в Москве, вам следует точно знать условия, которые банк предъявляет не только к недвижимости, но и к заемщикам. Жилье не должно находиться в залоге или сдаваться в аренду, также никто не должен быть в нем прописан. Каждая программа предоставляется с разными условиями (процентные ставки, сроки, минимальные суммы), от которых зависит полная стоимость ипотечного кредита.

Прежде, чем получить ипотеку в банке «Сбербанк России», вы можете узнать подробности на нашем сайте по каждому из предоставляемых ипотечных продуктов в Москве. Кроме того, с помощью онлайн-калькулятора вы можете рассчитать ежемесячный платеж и итоговую его сумму в соответствии с условиями банка на 2019 год по предпочитаемым размеру и сроку кредита.

Аккредитованные страховые компании

Перечень страховых компаний-партнеров банка «Сбербанк России», аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.

Ссылка на основную публикацию