Как проверить законность установки шлагбаума

Законны ли шлагбаумы во дворах – отвечают юристы

В каждом крупном российском городе, а в Москве особенно, жителям приходится сталкиваться с проблемами парковки автомобилей. Зачастую владельцы оставляют машины, где им заблагорассудилось. Это создаёт значительные неудобства окружающим. Иногда их позволяет устранить установка шлагбаума во дворе жилого дома. Закон такую установку не запрещает.

Всё, что нужно знать об установке шлагбаума во дворе жилого дома

Для установки шлагбаума на придомовой территории, заполняемой автомобилями посторонних лиц, нужно разобраться с несколькими вопросами:

  • какими правилами руководствоваться для устанавливаемых жильцами объектов;
  • какие документы подготовить;
  • в каком порядке действовать;
  • с какими препятствиями можно столкнуться;
  • в какую сумму обойдётся возведение и содержание объекта, и каким образом можно его собрать.

Закон об установке шлагбаума во дворе многоквартирного дома в России

Препятствий со стороны российского законодательства нет. Опираться необходимо на положения Жилищного кодекса. В ст. 36 ЖК дана классификация придомовой территории как собственности. А в п. 2 ст. 44 ЖК указано, что собственники сами решают, как её использовать. Даже если из-за установленных заграждений пользоваться ею окажется не так удобно, как ранее.

Принимать решение, как установить шлагбаум во дворе, следует общим собранием. Так как именно его п. 1 ст. 44 ЖК признаёт органом, управляющим многоэтажкой.

Конструкция должна возводиться так, чтобы не противоречить требованиям правил:

  • дорожного движения;
  • противопожарной безопасности.

Московское правительство для урегулирования проблемы в 2013 году приняло специальное постановление за № 428-ПП. Оно регламентирует возведение ограждений на территории, занимаемой жилыми многоэтажками. В п. 6 этого документа оговорено, что общим собранием жильцов определяется, как будут въезжать на неё машины.

Что это означает при наличии коллективного решения жильцов

Получается, что шлагбаумы и другие объекты во дворах многоэтажек устанавливаются правомерно, если:

  • решение принято коллективно;
  • постройка не препятствует проезду пожарных, спецтехники и т. д.

Прежде чем заняться монтажом, следует согласовать коллективный вердикт с представителями ГИБДД и МЧС, ЖКХ.

Правила и порядок установки шлагбаума во дворе многоквартирного дома

Существующие правила требуют, чтобы сооружение:

  • не препятствовало перемещению пешеходов, велосипедов и колясок — инвалидных и детских;
  • позволяло проехать автомобилям срочных служб;
  • легко открывалось при необходимости механически;
  • было безопасным в использовании, устойчивым и надёжным.

Под стойкой и держателем стрелы бетонируется основание. Это обеспечит устойчивость и долговременное функционирование объекта.

Чтобы не ставить под сомнение законность возводимого заграждения, стоит последовательно придерживаться определённого алгоритма действий. Посчитав, что, устанавливая преграду, жильцы наведут порядок и повысят уровень комфорта и безопасности на участке, необходимо:

  • оформить решение должным образом;
  • утвердить смету;
  • направить муниципальным властям заявление с документальным обоснованием для согласования возведения конструкции.

Юридическое оформление придомового участка

Чтобы законно ставить какие-то конструкции, нужно оформить юридически владение земельным участком. По решению собрания он формируется и вносится в кадастр. Оповестив власти, можно законно поставить заграждение.

Проведение собрания собственников жилья и принятие коллективного решения

Сомнения, законна ли установка шлагбаума, рассеются, ибо его решат ставить большинством голосов. Желательно заручиться поддержкой в 50% + один голос, зафиксированной протоколом. Тогда меньше будет поводов для споров после возведения заграждения.

Документы, необходимые для установки шлагбаума во дворе многоквартирного дома

Разрешительной документации для постройки во дворе дома заграждения не нужно. Это ведь некапитальная конструкция, возводимая на века. Однако пакет справок понадобится собрать довольно внушительный с:

  • подтверждениями долевой собственности;
  • выписками из кадастра;
  • протоколом собрания;
  • техническим паспортом устанавливаемого оборудования;
  • разрешениями районной администрации, ГИБДД, МЧС, коммунальщиков;
  • подтверждением отсутствия сквозного проезда транспорта.

Согласование установки шлагбаума во дворе многоквартирного дома

Начинать монтаж лучше после того, как получены нужные разрешения. Пожарных и коммунальщиков заботит главным образом, возможность свободного проезда их машин к зданию. ГИБДД интересует, не создаются ли препятствия проезду по сквозной дороге.

Если заграждение легко и быстро можно открыть для пропуска транспортных средств, то препятствий на возведение конструкции, ведомства чинить не станут.

Незаконная установка шлагбаума во дворе многоквартирного дома: куда жаловаться

Не всегда в многоэтажках соблюдается установленная процедура возведения заграждений. Скопление посторонних автомобилей допекает так, что конструкцию устанавливают самовольно. Если согласования не были проведены, то представители ведомств или районной администрации вскоре потребуют убрать сооружение.

Для многих жильцов неправомерная поспешность в принятии решения об обустройстве придомовой территории также оказывается нежелательной. Заграждение может стать весьма неудобным препятствием для многих из них. В особенности для молодых родителей, которые выгуливают детей в колясках, или для граждан преклонного возраста.

В случае необходимости, жалобы на самовольное возведение заградительного барьера, подаются в районную администрацию. Здесь обязаны проверить, насколько законно возводился объект. А также — не создаёт ли он препятствий дорожному движению и нормальной работе срочных служб и коммунальщиков. И насколько удобно стало перемещаться по придомовой территории жильцам многоэтажного дома.

Адресовать заявление можно также:

  • органам МВД или МЧС;
  • Госадмтехнадзору.

Иногда ситуация с возведением заграждения становится настолько конфликтной, что дело доходит до судебного разбирательства.

Жалоба на незаконную установку шлагбаума во дворе

Пожаловаться на установку в пределах придомовой территории новой преграды можно в разные инстанции помимо районной администрации. Важно предварительно установить, какое ведомство заинтересовано признать установку шлагбаума неправомерной, нарушающей его требования.

Видео: шлагбаум во дворе

Подробный разбор ситуации, как нужно действовать, чтобы не допустить парковку на придомовой территории, дан в видео:

На канале «Москва 24» в рамках городских репортажей был снят подробный материал о практическом опыте москвичей:

Одним жильцам с трудом удаётся избавиться от незаконной парковки, другие не могут дождаться, когда уберут препятствующую передвижению конструкцию. Такой конфликт, к примеру, возник в Волгограде, что послужило сюжетом для получившего популярность видео в местных новостях:

Заключение

Обеспечение комфорта и безопасности на придомовой территории важно. Но ставить заграждения въезжающему транспорту следует в законном порядке. Если он не соблюдается и страдают интересы многих людей, то нужно знать, куда жаловаться и на что. Помощь юриста будет не лишней. Тогда проблема решится быстрее.

Законность установки шлагбаума на придомовой территории

Строитель 4 разряда

Не роскошью, а необходимой мерой безопасности является установка шлагбаума при въезде на придомовую территорию. Такая система станет не только преградой для сторонних автомобилей, но и обеспечит жильцов свободными местами для парковки автомобилей. Процедура размещения такого заграждения должна соответствовать законности установки шлагбаума на придомовой территории.

Для понятия законности размещения шлагбаума – нужно читать законодательство

Решение вопроса на законодательном уровне

В статье 16 Федерального закона № 189 указано, что придомовая территория может быть передана в собственность жильцам многоэтажного дома. Жители могут заняться ее благоустройством, ставить на ней шлагбаумы, пользоваться всеми объектами, находящимися на участке.

Если собственность оформлена правильно, то жилищный кооператив может заниматься благоустройством и защитой территории, прилегающей к многоэтажному дому. За консультацией лучше обратиться к опытному юристу. Так можно избежать необходимости демонтажа установленного шлагбаума.

В этом видео вы подробнее об установке шлагбаумов:

Действия по установке системы

Действия по установке системы состоят из нескольких важных этапов. В первую очередь жители должны узаконить долевое владение придомовым участком согласно юридическим аспектам.

Для этого необходимо:

  1. Провести собрание среди жильцов.
  2. Проголосовать за формирование земельного участка, на котором возведен многоэтажный дом, и зарегистрировать его в кадастре.
  3. Направить в государственные органы документ, отображающий решение собрания.

Эти действия помогают определить границы и площадь участка, а в кадастре закрепить его за владельцем.

Затем нужно провести еще одно собрание, на котором принять решение об установке и введении в эксплуатацию шлагбаума. Составляется протокол о принятом решении. Голосование считается положительным, если не менее 70 жильцов отдали свой голос. Желательно выбрать ответственное лицо, которое смогло бы контролировать работу системы и имело бы ключ, позволяющий при неисправности шлагбаума отключить его, тем самым устранив препятствие для въезда во двор.

После этого составляется смета на установку определенной модели заграждения, имеющей соответствующие технические характеристики. Эта информация также указывается в протоколе. Затем в муниципальные органы подается заявление на установку ограждения. К нему должен быть прикреплен протокол с проектной документацией и разрешения от пожарной инспекции и ГИБДД.

Если по заявлению дан положительный ответ, то можно начинать монтаж оборудования.

Правила монтажа

Их необходимо придерживаться, так как при нарушении даже одного пункта может последовать демонтаж конструкции. Самих правил не слишком много.

Требования к шлагбаумам следующие:

  1. Система не должна препятствовать проходу всех категорий людей: от детей до инвалидов.
  2. Автомобилям экстренных служб (газовая, медицинская, пожарная) въезд должен быть предоставлен без препятствий.
  3. Стрела материала должна быть изготовлена из легкого материала.
  4. Устройство должно быть оснащено элементами безопасности, например, функцией блокировки работы системы, если под стрелой находится какой-либо объект.
  5. Основание установки должно быть забетонировано. Благодаря этому достигается надежная работа оборудования.

Разрешительная документация

Для установки шлагбаума по закону следует подготовить пакет соответствующих бумаг. Прежде всего, необходим документ, подтверждающий долевое владение территорией, прилегающей к дому.

Также необходимо иметь:

  1. Выписку из кадастра, где указана информация о земельном участке.
  2. Оригинал протокола собрания, на котором было принято решение о монтаже ограждения.
  3. Техническая документация на устанавливаемую систему.
  4. Согласия на установку, выдаваемые районной администрацией, пожарным надзором, ГИБДД и ЖКХ.​

Разрешительных документов на строительство шлагбаума не нужно, но необходимо будет доказать тот факт, что территория, прилегающая к многоэтажному дому, не считается частью сквозной дороги.

Если придомовое владение не затрудняет сквозной проезд, сложностей с оформлением установки шлагбаума не должны возникнуть, так как не нарушаются правила дорожного движения (ст. 15).

Согласование с пожарной инспекцией

До начала монтажных работ желательно согласовать с пожарной службой установку шлагбаума. Эта организация предъявляет основное требование — обеспечение беспрепятственного въезда пожарных машин на территорию участка. Если это требование не выполнено, то заграждение считают незаконным согласно правилам пожарной безопасности.

Беспрепятственный въезд можно обеспечить несколькими способами:

  1. Нанять охранников, которые будут пропускать транспорт срочных служб.
  2. Установить систему, выводящую сигнал на диспетчеров, которые должны работать круглосуточно. Таким образом проезд будет открыт в любой час, так как диспетчер нажмет на соответствующую кнопку.

Если установка шлагбаума не была согласована с пожарной инспекцией, но ограда поставлена, то приехавшая по вызову пожарная машина может снести заграждение.

Как проверить законность установки дворового шлагбаума? С какими гос органами данная установка должна быть согласована?

Проблема следующего рода, Московский двор имеющий форму “крепости” во двор выходят несколько домов, жильцы одного из домов частично перегородили шлагбаумами подъезд к нашему дому отгородив себе место для парковки автомобилей. Цель одна законными методами убрать вышеуказанные шлагбаумы. На сколько понимаю какие то согласования они прошли, но все или нет не понятно, на вежливый вопрос показать документы меня послали в Управу, по идее установка должна быть согласована с пожарниками, как минимум, но данные шлагбаумы полностью перекрывают подъезд к одному из домов. Куда обращаться, с какой гос структуры начинать поиски?

К вопросу присоединяю фотографию одного из шлагбаумов на которой видно что стоит он напротив нашего дома и схему двора взятую из карт гугла, но схема не точна, по схеме огороженный участок находится напротив дома и не затрагивает соседние строения, фактически это не так и на фото это видно.

С уважением. Михаил.

Ответы юристов ( 6 )

  • 10,0 рейтинг
  • 5442 отзыва эксперт

На сколько понимаю какие то согласования они прошли, но все или нет не понятно, на вежливый вопрос показать документы меня послали в Управу, по идее установка должна быть согласована с пожарниками, как минимум, но данные шлагбаумы полностью перекрывают подъезд к одному из домов. Куда обращаться, с какой гос структуры начинать поиски?
Михаил

Ну сначала решение принимает тсж — если это общедомовое имущество (домовая территория) — потом это все направляют в совет мун. депутатов. МЧС и иные службы должны иметь бесприпятственный проезд. Основной орган — совет депутатов.

Постановление Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. N 428-ПП «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве»

7. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с приложением проекта размещения ограждающего устройства, в котором указывается место размещения, тип, размер, внешний вид ограждающего устройства, направляется уполномоченным собственниками лицом для согласования в совет депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение соответствующего ограждающего устройства (далее — совет депутатов).

12. Собственники помещений в многоквартирном доме при установке и последующей эксплуатации ограждающих устройств на придомовых территориях обеспечивают круглосуточный и беспрепятственный проезд на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, служб Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

Самое простое — это письмо в совет депутатов (заодно можно еще в управу) — чтоб дали сведения — было согласование или нет.

Можно сразу в прокуратуру жалобу направить- проведут полную проверку законно установили или нет. По итогам — если незаконно — дадут предписание об исправлении ситуации — если не сделают- тогда в суд.

  • 10,0 рейтинг
  • 6284 отзыва эксперт

Здравствуйте Михаил. Я бы Вам посоветовал обратиться напрямую с заявлением в прокуратуру, соответственно прокуратура по поступившему заявлению проведет соответствующую проверку, выяснит основания для установки шлагбаума или их отсутствие, в случае установления факта нарушений, виновные лица будут привлечены к административной ответственности, Вы же в свою очередь получите исчерпывающий и полный ответ по данной ситуации.

Для примера приведу соответствующую информацию одного из муниципальных округов г. Москвы:

Как проверить законность установки шлагбаума

Незаконная установка шлагбаума

  1. в пункте 7 установлено, что решение собрания/собраний собственников помещений в многоквартирном доме или собственников помещений двух и более многоквартирных домов совместно с прилагаемым проектом установки, в котором должно быть указано место размещения, тип, размер, внешний вид шлагбаума, согласуется уполномоченным собранием/собраниями лицом с советом депутатов муниципального округа, на территории которого планируется установка.

Незаконные ограничивающие устройства

Так они пытались выяснить, кто я и какое мне дело до незаконных ограничивающих устройств, установленных у их (!) домов. Если бы уполномоченные органы демонтировали не только стрелу шлагбаума, но и опору заградительного устройства, возможность повторной установки препятствия была бы существенно затруднена. Однако должностные лица довольствуются тем, что снимается лишь штанга шлагбаума без демонтажа его опоры, которая так же незаконно находится на земельном участке. В этом месте паркуются власть предержащие, чья обязанность — исполнять закон.

Установка шлагбаума на придомовой территории по закону

Отказ властей будет полностью оправдывать соответствующий закон РФ.

  • Проверить, правильно ли оформлены документы на собственность для придомовой территории земельного участка.
  • Созвать и провести полномочное общее собрание, на котором будет поставлен вопрос об ограничении проезда во двор и установке шлагбаума. Иногда, земельный участок является общим для нескольких домов.

Правила, нормы, документы и законность установки шлагбаума во дворе

Нельзя просто по своему желанию устанавливать шлагбаум для того, чтобы закрыть проезд в свой двор.

Согласно с 23 статьей Правил пожарной безопасности пожарные бригады должны иметь беспрепятственный подъезд к любым домам, то есть нельзя загораживать проезд к сооружению чем бы то ни было. В то же время пункт 1.5 Правил дорожного движения запрещено самовольная установка шлагбаумов.

Куда необходимо обращаться, чтобы получить разрешение и поставить шлагбаум на дороге к придомовой или частной территории? Для этого необходимо будет получить разрешение сразу в нескольких инстанциях, поэтому очень тщательно готовьте документы или доверьте это профессионалам. Первое место куда вам необходимо будет обратиться — районная администрация.

Установка шлагбаума во дворе многоквартирного жилого дома

Поскольку монтаж заграждения во дворе дома относится к дорогим мероприятиям (на сегодняшний день установка самых бюджетных устройств имеет стоимость от 40 тысяч рублей), важно предусмотреть все нюансы и соблюсти все необходимые требования, чтобы в последующем не тратиться на его демонтаж или перенос. После установки обязательно производится проверка уполномоченными органами, и если будут выявлены нарушения, вносится предписание о демонтаже.

Как узнать, законно ли установлен шлагбаум при подъезде к жилому дому?

К установленным шлагбаумам предъявляются требования, что они не должны препятствовать свободному проезду пожарной и аварийно-спасательной техники, то есть это должны быть легкоподъёмные конструкции. Скажем, если жители дома принимают решение установить, они должны рядом поставить будку с охранником — круглосуточную. Тогда возникать вопросов не должно: в случае необходимости охранник поднимает шлагбаум и осуществляет свободный проезд.

Те, кто ответственно подходит к этому моменту, бывает, устанавливают камеру видеонаблюдения и выводят её, например, на пост охраны магазина, расположенного в этом доме или ещё куда-то, а охранник видит на мониторе большую красную машину или скорую помощь, нажимает на кнопочку и открывает шлагбаум. Третий вариант: устанавливается шлагбаум, который при необходимости можно просто поднять его рукой и проехать.

Многие, оспаривая законность шлагбаумов в жилых дворах, ссылаются на Правила пожарной безопасности в РФ, в частности на статью 23: «Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям.

должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенным от снега и льда». Однако, как признают сами пожарные.

«запрета на установку автоматических шлагбаумов при въезде на территории многоквартирных домов и объектов иного назначения Правила противопожарного режима в Российской Федерации не содержат».

Как проверить законность установки шлагбаума

Если случиться пожар, то большая пожарная машина, без труда преодолеет препятствие — пластиковый шлагбаум легко ломается. Вопрос: Существуют ли юридически закрепленные границы двора? Ответ: Закрепление границ дворовых территорий осуществляется на основании справок БТИ.

Сейчас идет паспортизация объектов благоустройства.

Но для того, чтобы получить справку БТИ, необходимо заплатить примерно 20-25 тыс.

Установка шлагбаума во дворе – как сделать все правильно?

Как обеспечить себе парковочное место, если число автомобилей постоянно растет, и, соответственно, проблема с парковкой чуть ли не каждый день встает все острее и острее? Зачастую водители многоквартирных домов пытаются решить ее с помощью установки шлагбаума или механического парковочного барьера. Но насколько законна установка таких устройств? Не переживайте – если у вас на руках есть все необходимые документы, подтверждающие законность установки шлагбаума или парковочного барьера – вам можно не бояться последствий!

Собственно, задачи установки шлагбаума или парковочного барьера достаточно просты – шлагбаум контролирует доступ во двор для всех видов автотранспорта, а парковочный барьер гарантирует возможность либо зарезервировать парковочное место во дворе дома, либо ограничить транспортный проезд к вам на даче.

Что грозит тем, кто установил шлагбаум или парковочный барьер незаконно?

Если установка шлагбаума или парковочного барьера ни с кем не согласовывалась, возможно наступление санкций. Согласно КОАП СПБ, ст. 29-1, частным лицам придется заплатить штраф от 3000 до 5000 руб. и его насильный демонтаж. Должностным лицам – от 5000 до 10000 руб., а юридическим лицам незаконная установка парковочного барьера обойдется в сумму от 20000 до 50000 рублей.

Что делать, если вы считаете, что установка шлагбаума во дворе или парковочного барьера перед вашим домом незаконна?

Алгоритм действий следующий:

вы обращаетесь в районную администрацию;

администрация проводит проверку законности наличия преграждающих устройств – парковочного барьера или установки шлагбаума во дворе дома. Обычно в этом участвуют специалисты из ГИБДД или из МЧС;

если выяснилось, что установка шлагбаума во дворе или парковочного барьера перед вашим домом незаконна, устройства демонтируют, а ответственный за установку шлагбаума получит выписанный на его имя штраф.

Именно поэтому так важно вовремя позаботиться о законности установки шлагбаума или парковочного барьера.

Парковочные барьеры – особенности установки

Теперь поговорим о парковочных барьерах. Их установка также требует соблюдения нормативов законодательства.
По закону, категории граждан, имеющие право сделать установку личных парковочных барьеров, определены достаточно четко. Это представители льготных категорий:

инвалиды ВОВ I и II групп;

инвалиды, имеющие нарушения опорно-двигательного аппарата;

родители, имеющие на иждивении ребенка-инвалида детства, имеющего диагноз ДЦП.

Если земля относится к частной, то получения разрешения на парковочные барьеры не потребуется. В прочих случаях нюансы установки парковочных барьеров решаются после согласования с собранием тех, кто владеет помещениями в доме и проверяющими инстанциями.
Если шлагбаум или блокиратор устанавливается в домах, где число квартир небольшое и территории у дома хватит для выделения участка каждому водителю машины, проблем обычно не возникает, но в больших домах старого фонда или новостройках с тесным двором, прийти к согласию бывает сложно. Но вернемся к установке шлагбаумов.

Правовые нюансы установки шлагбаума во дворе

Кто вправе установить себе шлагбаум или поставить парковочный барьер без дополнительных согласований и разрешений? Конечно, собственник участка земли. То есть, когда у вас имеется дачный или любой другой участок лично вашей территории –установку шлагбаумов и парковочных барьеров на нем можно проводить в любых допустимых здравым смыслом количествах.

Несколько иначе обстоит дело, когда речь идет о многоквартирных домах. Территория около такого дома не считается частной, и для разрешения от необходимых структур на установку шлагбаумов во дворе или парковочных барьеров потребуется решение, принятое членами общего собрания тех, кто владеет помещениями дома.

По 36 статье ЖК РФ, владельцам помещений в многоквартирных зданиях земельный участок, прилегающий к дому, принадлежит на правах общей долевой собственности. Однако это общее владение участком в целях профилактики возможных проблем нужно оформить юридически. Это делается так:

Проводится общее собрание тех, кто владеет помещениями дома или же Товарищества собственников (смотря каким способом управляется ваш дом). В собрании должны принять участие и собственники нежилых помещений.

Затем формируется решение о выделении и определении площади земельного участка, о котором идет речь, а также принимается заверенное подписями участников решение о постановке расположенного у вашего дома участка на кадастровый учет.

Зафиксированное решение общего собрания передается в органы власти для процесса постановки на учет.

После этого проводится еще одно собрание жильцов, цель которого – получение решения собрания об установке шлагбаумов во дворе дома. По итогам собрания пишется решение, а ход собрания фиксируется протоколом.

Самое главное – не забыть о том, что согласие на установку шлагбаумов во дворе дома должны обязательно подписать не менее 51% владельцев жилых и нежилых помещений дома. Идеальный вариант, конечно, более 70% собственников.

После принятия решения нужно подобрать модель шлагбаума с необходимыми техническими характеристиками. Затем – составить смету по закупке и установке преграждающего оборудования.

Итак, у вас на руках есть решение, согласованное с большинством жильцов дома. Где его нужно согласовать, чтобы решение о строительстве шлагбаума не потеряло свою законность?
Поскольку шлагбаум не считается объектом капитального строительства, то разрешение именно на его строительство не потребуется. Однако нужно согласовать процесс монтажа с рядом некоторых структур, а именно:

представителями пожарной инспекции.

Согласно нормативам ПДД, установка шлагбаума, ограничивающего въезд во двор, подчиняется пунктам ст. 15, в которой говорится о запрете на ограждения, затрудняющие процесс движения спецтранспорта. Для получения такого разрешения вам нужно обосновать, что шлагбаум никаких законов не нарушает.

Что будет, если установка шлагбаума во дворе не была согласована с противопожарной службой?

В том случае, когда установка шлагбаума не прошла согласование с представителями пожарных инспекций, но устройство все равно было установлено – пожарные инспекторы, приехавшие во двор по вызову, имеют полное право ее ликвидировать. Заметьте, вам возмещать ущерб при потере шлагбаума никто не будет. Наоборот, вы получите иск на возмещение ущерба за вред, полученный служебной пожарной машиной при ликвидации незаконной установки шлагбаума.

Условия, которые нужно соблюсти для установки шлагбаума во дворе

Таких условий не очень много, и их соблюдение обеспечит правомерность установки шлагбаума и обезопасит от возможных претензий контролирующих инстанций.
Список условий, которые требуется выполнить:

Шлагбаум не может препятствовать проходу пешеходов любой из категорий, учитывая мам с колясками и малышами, велосипедистов или инвалидов-колясочников, и т.д.

На территорию вашего двора со шлагбаумом должны беспрепятственно проезжать автомобили специальных служб срочной помощи – пожарной, скорой медпомощи, газовой службы и других аналогичных организаций.

Очень важен вопрос веса стрелы шлагбаума, преграждающей движение. Это будет значимо на случай форс-мажорного механического открытия шлагбаума, если это срочно понадобится.

Оптимизация шлагбаума за счет добавки элементов, усиливающих безопасность устройств –

снабжение его блокировщиком оборудования, прекращающим его работу в случае, когда под шлагбаумной стрелой кто-то или что-то находится в момент закрытия.

Бетонированнное основание для шлагбаума, нужное для устойчивости конструкции и усиливающее ее надежность при эксплуатации.

Как при установке шлагбаума во дворе аргументировать то, что он всегда готов к открытию?

Существуют два достаточно надежных способа действий:

Найм сотрудников охраны, в чьи задачи войдет пропуск спецтранспорта. Метод надежный, но не самый дешевый.

Установка системы видеонаблюдения с отправкой сигнала в постоянно (24/7) работающую в доме диспетчерскую. Тогда для открытия диспетчеру нужно будет просто нажать на кнопку.

Если вам потребуется приобрести шлагбаум, парковочный барьер или систему видеонаблюдения – вы всегда можете это сделать с помощью менеджеров интернет-магазина Телекамера. Ждем вас на нашем сайте или в наших офисах!

Ссылка на основную публикацию