Как встать в очередь на молодую семью

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

1. Что такое жилищный учет и что он дает?

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:

  • нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
  • нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим );
  • нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

С 2017 года можно встать на жилищный учет только в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Перейти в другую категорию нельзя. В случае важных изменений (у вас поменялся состав семьи, адрес регистрации и так далее) в учетное дело на жилищном учете нужно вносить изменения.

2. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий по своему выбору могут претендовать на:

3. На что могут рассчитывать те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года?

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений, могут претендовать на:

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Нуждающиеся в жилых помещениях могут претендовать только на жилье, предоставляемое по договору социального найма.

4. Как помогают людям с опасными хроническими заболеваниями?

Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

5. Как помогают пожилым и инвалидам?

Улучшить жилищные условия могут семьи, в которых есть:

  • инвалиды (дети-инвалиды) с нарушениями опорно-двигательного аппарата;
  • граждане пожилого возраста и инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, которые больше не хотят там жить, при условии, что жилье, которое они занимали раньше предоставить им невозможно.

Они могут получить жилье специализированного жилищного фонда Москвы по договору безвозмездного пользования. Жилье будет соответствовать индивидуальной программе реабилитации и абилитации.

6. Как получить освободившуюся комнату в коммуналке?

Если в коммунальной квартире освобождается комната (или несколько комнат), ее обязаны предложить по договору социального найма семьям из этой же квартиры в следующей последовательности:

  • состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
  • не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

Если ни тех, ни других в квартире нет, освободившееся помещение должны предложить семьям, которые обеспечены общей площадью жилья на одного члена семьи менее нормы предоставления — 18 квадратных метров, по договору купли-продажи.

Во всех остальных случаях в освободившуюся комнату могут вселить кого-то из очередников жилищного учета.

7. Как получить жилье жителям аварийных и ветхих домов?

Жители Москвы, дома которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, в том числе жители пятиэтажных домов, подлежащих сносу, не состоящие на жилищном учете, должны обеспечиваться жильем того же типа.

Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору социального найма, безвозмездного пользования, либо жилищные субсидии и социальная ипотека (в зависимости от того, к какой категории очередников они относятся) без учета даты постановки на жилищный учет.

Жилье предоставляется в том же районе. В другом — только если вы дадите письменное согласие.

8. Есть ли какая-то помощь для семей с детьми?

Да. Семьи с детьми, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, могут получить поддержку:

Кроме того, многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий или на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно .

9. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

  • на прием в службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. На консультацию можно предварительно записаться на mos.ru;
  • на горячую линию Департамента городского имущества по телефону: 8 (495) 777-77-77. Профильные специалисты консультируют граждан по жилищным вопросам в соответствии с расписанием. На общие вопросы специалисты справочной службы отвечают ежедневно.

Чтобы определить, каким способом вы можете улучшить свои жилищные условия, вы также можете воспользоваться онлайн-сервисом Департамента городского имущества Москвы.

Как быстро пройти очередь по программе «Молодая семья»?

Согласно закону Российской Федерации, семьи, имеющие проблемы с жильём или нуждающиеся в совершенствовании условий своего проживания, обладают возможностью принимать участие в программе «Обеспечение жильём молодых семей».

Размер предоставляемой помощи может быть различным. Минимальная сумма субсидии составляет 30% от рыночной стоимости квартиры, дома. В случае наличия более одного ребёнка размер государственной социальной помощи может возрасти до 40%.

В данной статье речь пойдёт только об очереди по программе «Молодая семья». О других видах очередей читайте здесь.

Как встать в очередь?

Чтобы встать в очередь по программе «Молодая семья», следует собрать пакет необходимых документов, а также соответствовать критериям, установленным законодательством.

Оказание финансовой поддержки осуществляется путём выдачи субсидии.

Для её получения обязательно должны быть собственные денежные средства, кредитный заем или средства из материнского капитала, с помощью которых можно будет погасить оставшуюся сумму за приобретаемую жилплощадь. Подробнее — в отдельной статье.

Важные условия для получения госпомощи на приобретение жилого помещения.

Подробнее, вы можете ознакомиться в нашей отдельной статье по ссылке.Основные же требования такие:

  1. Супруги не должны быть старше 35 лет.
  2. Наличие письменного подтверждения специальной комиссии, что семья действительно нуждается в жилье.
  3. Один из молодожёнов должен быть гражданином Российской Федерации.
  4. Супруги одновременно не принимают участие в других государственных программах.

Итак, для того чтобы оказаться в очереди, следует отправиться в профильный отдел районной администрации.

Также нужно подать заявление (по предоставленному и установленному законодательством образцу). После этого подаются соответствующие документы:

  • паспорта супругов – оригинал, копия;
  • свидетельство о рождении ребёнка или другой документ, удостоверяющий факт его рождения – копия, оригинал;
  • свидетельство о заключении брака;
  • документы, которые демонстрируют доходный уровень обоих членов семьи;
  • справка о регистрации или составе семьи (выдаётся в паспортном столе по требованию);
  • документ, доказывающий отсутствие задолженностей за коммунальные услуги (требуется не во всех регионах);
  • документ, который удостоверяет, что у обоих супругов нет в собственности какой-либо недвижимости.

Что происходит после подачи заявления?

После подачи документов остаётся ждать положительного ответа. Обычно на принятие решение отводится 10 дней и ещё 5 на оповещение.

Единые списки участников: сколько стоять в очереди и как проверить свой номер?

Далее последует ожидание приглашения на получение государственной субсидии в порядке очерёдности, которая в каждом регионе разная.

Её продвижение будет напрямую зависеть от объёмов выделяемых государственных субсидий и от количества человек, состоящих в очереди.

Сколько ждать очередь? Сроки разные и варьируются в пределах 6 месяцев-3 лет.

На руки выдаётся сертификат на получение финансовой субсидии по государственной программе. После этого полученный документ в течение 2 месяцев следует предъявить в банковское учреждение, где откроется специальный счёт. Именно на него зачисляются денежные средства.

После подачи заявления супруги захотят узнать, как продвигается электронная очередь. Посмотреть свой номер по программе «Молодая семья» можно обратившись к сайту районной администрации, куда было подано заявление. Некоторые муниципалитеты не предоставляют такую информацию на своём интернет-ресурсе.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 – Москва

8 (812) 309-74-28 – СПб

Кому первому даётся квартира?

Согласно законодательству, быстрее получат субсидии семьи, которые:

  • живут в ветхом и аварийном жилье;
  • имеют 3 и более несовершеннолетних детей и детей-инвалидов.

Существуют ли случаи отказа?

Бывают ситуации, когда молодым семьям дают отрицательный ответ на получение госпомощи на приобретение дома, квартиры.

Это возможно только в следующих ситуациях:

  • семья повторно участвует в подобной программе;
  • предъявлены не все документы;
  • сведения, которые подали супруги, оказались неподлинными;
  • семья не соответствует необходимым требованиям.

Полезное видео.

Мы подобрали для вас видео о том, как встать в список очереди по программе «Молодая семья».

Как же всё-таки быстро пройти очередь по программе «Молодая семья»? Верный ответ: соберите правильно документы, отыщите все возможные варианты ускорить процесс получения до подачи заявления. Ведь продвижение очереди уже от вас не зависит, и вы не сможете ничего поменять, если вы уже встали.

Получение помощи от государства выглядит делом вполне посильным. Наберитесь терпения и не забывайте проверять свой статус!

Как встать на очередь на получение жилья молодой семье

Чтобы ответить на вопрос, как встать на очередь на получение жилья молодой семье, необходимы знания всех тонкостей по оказанию финансовой помощи на покупку жилья по государственному социальному проекту.

Программа «Молодая семья» функционирует до 2020 года и выполняет свою главную задачу – содействует семьям получить собственные квадратные метры на льготных условиях. Что будет после окончания этого периода, пока неизвестно, поэтому лучше вступить в список участников уже сейчас.

Суть программы

Государство выдает субсидии в виде сертификата на приобретение квартир в новостройках молодым семьям. Доля денежной помощи для семей с детьми в Москве и Санкт-Петербурге – 35% от стоимости жилья, без детей – 30%, в регионах – 40% и 35% соответственно. Оставшаяся сумма может быть получена посредством ипотечного кредитования, если собственные средства отсутствуют или имеются в недостаточном объеме.

Сертификат в течение 2 месяцев должен быть передан в уполномоченный банк, а средства оттуда будут переведены в компанию, у которой приобретается жилплощадь.

В каждом конкретном муниципальном образовании определены цены за 1 квадратный метр, это влияет на величину государственной помощи. Средний показатель – 35000 рублей.

Целью данной программы является оказание поддержки малоимущему населению и рост объемов строительства по стране.

Изменения в 2017 году:

  1. Деньги по сертификату не должны быть использованы на погашение кредитов. Документ предоставляется в банк только на начальном этапе оформления приобретаемой квартиры в ипотеку.
  2. Сертификат можно использовать только на покупку жилья в новостройках или для участия в долевом строительстве. Вторичный рынок проектом не рассматривается.

Изменения касаются всех оформивших заявления на участие в программе после 2015 года.

Условия для участия в программе

Основные условия:

  1. Все члены семьи являются гражданами РФ.
  2. Семья относится к одной из следующих категорий: супруги без детей, супруги с детьми, одинокий родитель с ребенком.
  3. Возраст супругов от 18 до 35 лет.
  4. Супруги проживают вместе.
  5. Семье необходимо улучшение жилищных условий.
  6. Сумма дохода всех членов семьи сможет покрыть ипотечный кредит: 2 члена семьи – 21621 рубль, 3 члена семьи – 32510 рублей, 4 члена семьи – 43350 рублей.

В Жилищном кодексе говорится о том, что нуждающимися в улучшении жилплощади признаются граждане, которые:

  • не имеют своего жилья в собственности и не занимают государственную жилплощадь по договору социального найма;
  • имеют жилье, не соответствующее установленным нормам на человека (цифры различаются в регионах РФ – от 10 до 15 квадратных метров);
  • зарегистрированы в аварийном жилье;
  • проживают совместно с тяжело больным человеком и испытывают значительные неудобства.

Специалисты, определяющие уровень соответствия жилья, учитывают место прописки каждого члена семьи, общую площадь всего имеющегося жилья и сколько человек там зарегистрировано. Собственность родителей супругов, если семья, подающая заявку, прописана у них, также учитывается.

Необходимые документы

Пакет документов для участия в программе «Молодая семья»:

  1. Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи.
  2. Свидетельство о заключении брака (для одиноких родителей не требуется).
  3. Трудовые книжки на каждого работающего участника программы.
  4. Сведения о банковских счетах (выписки) и банковская справка об одобренной сумме для ипотечного кредитования. Максимум – 2200000 рублей.
  5. Справки о доходах с мест работы.
  6. При наличии выплаченных кредитов – документы, это подтверждающие (актуально для вступающих в ипотеку).
  7. Справки о получении социальной помощи, если она оказывается.
  8. Военный билет.
  9. Сертификат об участии в проекте «Материнский капитал», если имеется.
  10. Сведения о том, где проживали члены семьи за последние 5 лет (договоры об аренде или покупке недвижимости, справки о прописке).
  11. Документ, свидетельствующий о постановке в очередь на получение жилья.
  12. Заявление участника программы «Молодая семья».

Форма заявления установлена государством. В нем обязательно следует указать причины, доказывающие необходимость улучшения жилищных условий и потребность в денежной помощи, а также перечень всех предоставляемых документов.

Заявление пишется в двух экземплярах. После подачи информационного пакета, второй экземпляр остается у заявителя. Со всех справок, сертификатов и прочих документов необходимо снять копии. Оригиналы иметь при себе для заверения.

Процесс подачи и рассмотрения документов

С укомплектованным пакетом документов один из супругов или уполномоченный представитель обращается в муниципальный орган по месту жительства. Срок рассмотрения заявки не превышает 10 дней.

Результат выдается заявителю в письме, но сертификат на получение материальной помощи от государства можно получить лишь когда подойдет очередь.

Сертификат можно получить только один раз в жизни. Его нельзя передавать кому-либо или продавать.

Погашение ипотеки

В 2017 году использовать средства, полученные от государства, чтобы погасить ипотечный кредит, можно лишь в том случае, если договор о кредитовании был оформлен в период с 2006 года по конец 2010.

В этом случае вместо информации о доходах членов семьи в территориальный орган, занимающийся вопросами субсидий, предоставляются:

  • правовое свидетельство;
  • кредитный договор;
  • банковская справка о непогашенной части задолженности.

Основания для отказа

Государство вправе отказать в предоставлении сертификата по программе «Молодая семья», если:

  • предоставленные документы не соответствуют реальности;
  • один из членов семьи имеет необходимую жилплощадь в собственности;
  • семья не способна оплатить оставшуюся сумму от стоимости квартиры.

После устранения всех недочетов в документах можно обратиться в муниципальный орган еще раз.

Использование сертификата

Молодой семье следует в течение 2 месяцев предоставить полученный сертификат в банк, куда будут переведены начисленные государством средства.

На поиск соответствующего всем критериям жилья выделяется 9 месяцев. Заняться подбором следует как можно раньше, потому что вариантов, отвечающих всем требованиям на рынке недвижимости может не оказаться или цены на квадратный метр могут вырасти.

По условиям программы дом должен быть введен в эксплуатацию, отвечать требованиям благоустроенности и санитарно-техническим нормативам. Площадь квартиры должна подходить под нормы на каждого из членов семьи.

На видео об участии в программе

Проект помощи молодым семьям на приобретение жилья действует в России с 2011 года. Сроки ее действия уже продлевались, и возможно, будет продлены в будущем.

За этот период более 300000 семей смогли приобрести собственное жилье, благодаря государственной поддержке. Из всех социальных программ по улучшению условий проживания, «Молодая семья» является самой действенной и популярной. Но необходимо помнить, что государство предоставляет возможность воспользоваться только одним жилищным проектом (за исключением «Материнского капитала»).

Ссылка на основную публикацию